【第４回】空室を早く埋めるために、モデルルームを作りました🏠①

更新日：5月25日

こんにちは、Sayuriです。

先日、私が所有している物件の一室にモデルルームを作りました！

写真を見てください✨

この一言に、どれだけ気持ちを込めたか……笑

今日は、このモデルルームを作った理由と、不動産投資家としての私のリアルな考え方をお伝えしたいと思います。なぜモデルルームを作ったのか

不動産投資をしていると、空室は最大の敵です💨

物件を持っている限り、固定費（ローン・管理費・税金）は毎月かかり続けます。入居者がいない月は、その分がそのまま赤字になる。

だから、空室を早く埋めることは、不動産投資家にとって最優先事項のひとつです。

「どうすれば早く入居者が見つかるか？」

部屋探しをしたことがある方ならわかると思いますが、がらんとした空き部屋の写真って、なかなか「住みたい！」という気持ちになりにくいんですよね。

でも、家具や小物が置かれた生活感のある写真を見ると、「ここで暮らしたらこんな感じかな」と想像しやすくなる👍

それだけで、内見の申し込み数が変わってきます。

実際、モデルルームを作って写真を撮り直しただけで、問い合わせ件数が増えたという話は不動産業界ではよく聞く話です。

「見せ方を変えるだけで、結果が変わる。」

これも、不動産投資の大切な知識のひとつです。次回のブログでは、大家歴12年で学んだことについてお話しします。

サイドFIRE部主催者 Sayuri

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